“唤醒”集体留用地 北城智能化新型生态产业园开建

“现在我宣布企业园开工!”不久前,二合村小微企业园项目正式破土动工。该小微园项目位于北城街道二合村,是全区首家以村集体集资模式开建的小微园,总用地面积25289平方米,总建筑面积87742平方米,着力打造成一个产业构成合理、有序,运营模式多样化、智能化,环境优美、宜人的新型生态花园式产业园区,项目建设工期为400天。

与其他小微企业园不同,二合村小微园从今年年初确定开发建设方案,到正式开工建设仅用了5个月,跑出了全区小微企业园开发建设的“加速度”。同时该项目开创了我区高质量开发村集体留用地、高标准建设小微企业园的新模式。

“强强联手”谋发展

6月24日下午,在二合村村委会会议室内,该村党总支书记黄大力认真介绍着小微园一期施工图的工作进度。“今天施工单位和我们村两班子成员都在,我们小微园马上要开工,一些工作需要明确一下,大家发表一下自己的意见。”

像这样心平气和,村“两委”班子坐下来一起商讨村内事在去年是万万想不到的。去年8月,原罗汇黄村和原塔水桥村经过行政村规模调整,组成了现在的二合村。原罗汇黄村人口985人,集体经济年收益1000万元,原塔水桥村人口1066人,集体经济年收益800万元,两个村实力相当,属于“强强联手”。“新班子成立后,我们的第一项任务就是筹划建设二合村小微企业园,这个非常重要,项目落成后可进一步带动村集体经济发展。”黄大力说。

二合村小微企业园项目落地并不是一件容易的事。村民是否同意?项目资金从哪里来?黄大力告诉记者:“一方面,原罗汇黄村的村民并不支持把原先出租的厂房拆除重新建小微园,因为原先出租了厂房,村集体每年有600万元的收入,拆除后近两年的收益没了,小微园区项目是否能够落地,村民对这些心里都没底;另一方面,行政村调整后,原先一个村的项目变成了两个村共同的项目,村民的思想工作、小微园区如何规划等一系列问题都给项目推进增加了难度。”为此,北城街道和二合村“两委”班子多次组织召开村民代表大会和党员会议,把目前村里的情况、原小微园区块厂房存在的安全问题、村集体土地出让无产权证以及小微园的长远发展一一作了分析。“我们两个村融合以来,村里大大小小事情都是由班子成员一起开会决定的,大小事务由村民做主决定,这样一来村民的心里也越发踏实。”二合村村委会主任杨建兵说。一次、两次、三次地上门,一遍、两遍、三遍地讲解……党员干部的思想慢慢转变了,村民们的眼光放长远了,最后绝大多数村民都支持建设小微园。

高效服务促落地

“项目能够顺利落成,多亏了街道贴心的服务。”黄大力说,虽然小微园项目前景可期,但工作开展之初面临的难题也不少。

二合村小微企业园项目所在地块是村集体土地,原先村内通过搭建临时厂房对外出租,存在消防安全隐患,且未经过土地报批手续。要建小微园,必须要办理建设项目供地手续。“当时村里刚刚接触小微园项目,一边是村民们的思想工作还没做通,另一边项目需要办理什么手续,和哪些部门对接都不知道。”北城街道党工委委员张能说。

了解情况后,街道立即组建了以张能为组长的小微园“三服务”工作小组。“项目时间紧、任务重、手续多,区领导亲自领衔,街道主要领导现场指导,全方位了解小微园建设所需,共同为小微园项目建设出谋划策,并多次邀请区‘专家团’成员参加,召开沟通协调会,紧盯时间表,每日督查项目进度,实实在在解决问题,促使项目早日落地。”张能说。

二合小微企业园被列为区破难攻坚项目以及老旧工业园区改造项目之一。据了解,从项目审批到规划建设以来,小微园“三服务”工作小组为小微园上门服务百余次,解决高压长廊迁移、消防安全问题、前期政策处理等大大小小的问题五十多个。“政府的高效服务真得太给力了,解决了我们的后顾之忧,加快了小微园建设进度。”黄大力说。

人心思齐话发展

村集体经济项目顺利开工建设,也让村民们欢欣鼓舞。在现场,记者随机采访了70多岁的村民黄友顺。他告诉记者,村里能落地这样的项目大家都很支持,建成后也可以增加村集体经济收入,提高村民的生活水平和就业率,特别是这个小微园周边就是居民楼,村民们将来想到这边就业也非常便利。

村民陈女士表示,小微园建成后如果有合适的岗位,自己或许会来这边上班。同时她也很期待,小微园建成后能为整个村带来更大的效益。

“现在村子发展势头强,党员干部拧成一股绳,齐心协力为村庄谋发展。现在看来,当初的选择方向是对的。”杨建兵告诉记者。

小微企业园建设是我区破解小微企业发展空间,促进产业转型升级和“低散乱”整治,推动工业经济提质增效的重要举措。二合小微企业园建设完成并投入使用后,将为我区的产业转型升级提供新的平台和空间,有效推动黄岩经济高质量发展。同时,该小微企业园建成后每年将为二合村村集体和村民带来1500万元的收益,也将开启该村“农村增强、百姓增富、环境增美、社会增和”的乡村振兴新篇章。

项目为锤,击鼓奋进正当时。“二合村小微园项目是今年我们街道破难攻坚项目之一,下阶段,我们将继续以‘两抓’年活动为工作主抓手,积极践行‘五心’‘妈妈式’服务,推动项目加快建设,为企业引进和留驻营造最优环境,为黄岩狠抓产业项目、大抓实体经济贡献北城力量!”北城街道办事处主任王云青说。

来源:今日黄岩